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Snack Haut de gamme restaurant centre ville

200 m² - 133 500 € **

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Description du Fonds de commerce en vente

77 - Dans quartier de Centre ville - Banques - Bureaux , bon ticket repas,, proximité d'hôtels, gare Gros service le midi actuellement traiteur de qualité. Gros potentiel à développer notamment en livraison non exploité, le soir. CA ht 210 000 € - actuellemement 1 salarié. Possibilité de conversion en Sushi, Ramen Bar ultra Tendance ! Faible loyer. Excellent logement de fonction. Idéal couple !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
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Réf. 1486

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

centre ville

Vue Mer

Non

Vue

rue piétonne

Emplacement Commerce

Axe de passage piétons

Etage

2

Nombre étages

3

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

10 km

Distance Autoroute

10 km

Distance Train

1 km

Zone CDAC

Non

Accès Bus

1 min

Accès RER

10 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

133500 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

30000 EUR

Bail tout commerce

Oui

Nombre pièces

5

Chambres

1

Salle(s) de bains

1

WC

1

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Crochet Couverture

Galva

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Excellent

Construction

Meulière

Style

Années 50

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Par le toit

Surface

200 m2

Surface estimée

200 m2 environ

Surface au sol

90 m2

Surface Utile

200 m2

Surface Dépendance(s)

90 m2

Surface divisible

0 m2

Ascenseur

Non

Cave(s)

1

Grenier

Non

Nombre de terrasses

1

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Non

Fibre Optique

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Non

Visiophone

Non

Portail électrique

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Oui

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Rideau de fer

Electrique

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Véranda

Non

Basse consommation

Oui

Fosse d’entretien

Oui

Show-room

Oui

Activité

Restauration rapide / Snack

Type Clientèle

bonne

Date de création

2010

Effectif

2

Forme juridique

sas

Longueur vitrine

3 m

Hauteur vitrine

2.5 m

Surface Vitrine

7 m2

Code APE

5610C

Logement fonction

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Ce qu'on aime agence

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Consommation énergetique
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Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVON

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