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Maison familiale de 2007 de 6 pièces à vendre à SAMOREAU (77210).

155 m² - 395 000 € **

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Parfait état !

Maison familiale de 2007 de 6 pièces à vendre à SAMOREAU (77210).

155 m² - 395 000 € **

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Description de la Maison en vente

Vous serez séduit par cette maison familiale en parfait état. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : entrée, cuisine équipée, séjour double traversant avec accès aux terrasses, chambre avec salle d'eau privative, toilettes. A l'étage : palier desservant 3 belles chambres dont une avec dressing, bureau, salle de bains, toilettes. Dans le jardin un kiosque ancien pourra devenir votre bureau indépendant. Garage et buanderie. Beau jardin clos d'environ 972 m². A proximité, vous disposerez d'une gare, de commerces, écoles et collège. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Réf : 1617.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1617

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

SAMOREAU

Exposition

Sud

Lotissement

Non

Vue

dégagée

Nombre étages

1

Distance Commerces

1 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

5 min

Prix

395000 EUR

Taxe Foncière

1640 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

SUD

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2007

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

PVC Roulant

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

155 m2

Surface terrain

972 m2

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Aérien

Interphone

Oui

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

204 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

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Samoreau

La vie à Samoreau : chiffres et données utiles

Samoreau, commune du département de la Seine-et-Marne, est une ville paisible. Cette commune à taille humaine qui s'étend sur 5,6 km² est très riche en coins de verdure. Il s'agit d'une ville tranquille disposant de quelques commerces.

Située à 69,04 km de Paris, elle est adjacente à Samois-sur-Seine, Champagne-sur-Seine, Avon, Fontainebleau, Thomery et Vulaines-sur-Seine.

La démographie

Avec sa population de 2 317 habitants, Samoreau est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 40 ans. 62 % de la population active sont des cadres ou des chefs d'entreprises. Elle est en grande partie composée de ménages comprenant un ou deux enfants (près de 46 % des familles).

L'immobilier

À Samoreau, l'immobilier est en très grande majorité composé de maisons individuelles (89 % des habitations). Les propriétaires constituent 82 % de la population et les locataires, 18 %. Quant à la part des HLM, elle s'élève à 6 %.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation (10 %) est plus faible que celle du département (24 %). Au contraire, la taxe foncière (22 %) est, elle, plus élevée que celle de la Seine-et-Marne qui s'élève à 16 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Samoreau.

  • Densité de population :

    410 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    28 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 320 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 780 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    2320 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVON

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    5 avenue Franklin Roosevelt
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