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À vendre, appartement de 4 pièces à AVON (77210).

97.89 m² - 265 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Localisé dans le triangle d'or d'Avon (77210), ce spacieux appartement dénombre 4 pièces principales. Il est pourvu d'une cuisine équipée, de 2 chambres et d'un séjour traversant de 40 m². Il est également doté d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 toilettes. En complément vous profiterez de 2 loggias donnant sur un parc arboré. Un garage extérieur et une cave en sous-sol accompagnent ce bien. Une gare se trouve à 8 min à pied pour vos voyages en train. L'immeuble est pourvu d'un ascenseur et d'un interphone. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite. Réf : 1593.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1593

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Avon Carrefour Market

Exposition

Sud-ouest

Vue

dégagée

Etage

2

Nombre étages

4

Distance Commerces

0.5 km

Distance Train

0.9 km

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

9 min

Prix

265000 EUR

Charges forfaitaires

308 EUR

Taxe Foncière

1799 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

163

Dont lots d'habitation

163

Charges annuelles (ALUR)

3696 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Aménagée

Nombre niveaux

1

Exposition Séjour

SUD OUEST

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Collectif

Méca. Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Collective

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1968

Standing

Bon

Fenêtres

Bois simple vitrage

Volets

Bois

Surface

97.89 m2

Surface séjour

40.82 m2

Surface terrasse

4.95 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Nombre balcons

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre garages/Box

1

Interphone

Oui

Sous-sol

Oui

Gardien

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

154 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

36 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vallée

Quelques chiffres sur Vallée

Vallée est un quartier d'Avon, tranquille et citadin, qui s'étale sur 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Vallée

On compte une population de 2 645 habitants dans le quartier de Vallée et un âge moyen de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 47 % des foyers). 57 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier de Vallée

L'immobilier du quartier se compose en grande majorité d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vallée.

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVON

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    Guy Hoquet AVON
    5 avenue Franklin Roosevelt
    77210 Avon

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