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Appartement 4 pièces d'environ 96,6 m² à vendre à AVON (77210).

96.6 m² - 320 000 € **

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Description de l' Appartement en vente

Situé à AVON (77210), cet appartement, datant de l'année 1906, dénombre 4 pièces réparties sur 96,6 m². Il est pourvu d'une cuisine equipée, de 2 chambres de 8 et 13 m², d'un bureau de 6 m² et d'un grand séjour de 31 m². Il est aussi doté d'une salle de bain et d'un WC. En complément, il y a une mezzanine de 12 m². Vous serez à 0,2 km des commerces. Côté transports en commun, il y a également un arrêt de bus à 1 min. Une gare se trouve à 5 min pour vos voyages en train. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une cave, idéal pour entreposer différentes affaires et d'un parking pour stationner votre véhicule et permettre à vos visiteurs de se garer facilement. L'appartement en duplex se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment. L'immeuble dispose d'un ascenseur. La présence d'un interphone offre un accès plus sécurisé à la résidence. L'intérieur de l'appartement tout comme l'extérieur de l'immeuble sont en excellent état. Pour la saison froide, vous pourrez compter sur des radiateurs, pour un chauffage individuel marchant à l'électricité. L'indice DPE est E pour une consommation énergétique de 231 à 330 kWh-ep/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre. Les charges de cette copropriété de 94 lots sont de 1 644 euros par an. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Référence de l'annonce : 1525.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1525

FICHE TECHNIQUE de l' Appartement

Type de bien

Appartement

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

Avon Gare

Exposition

Nord-ouest

Nombre étages

4

Rez de chaussée

Oui

Distance Commerces

0.2 km

Accès Bus

1 min

Accès Gare

5 min

Prix

320000 EUR

Charges forfaitaires

1644 EUR

Taxe Foncière

1522 EUR

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

94

Charges annuelles (ALUR)

1644 EUR

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Nombre pièces

4

Chambres

2

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Equipée

Nombre niveaux

2

Exposition Séjour

NORD OUEST

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1906

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

96.6 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

2

Interphone

Oui

Portail électrique

Oui

Sous-sol

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

305 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

9 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Vallée

Quelques chiffres sur Vallée

Vallée est un quartier d'Avon, tranquille et citadin, qui s'étale sur 0,5 km². On y trouve de multiples espaces verts et sa densité de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

La population de Vallée

On compte une population de 2 645 habitants dans le quartier de Vallée et un âge moyen de 41 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (presque 47 % des foyers). 57 % des actifs du quartier sont des cadres ou des chefs d'entreprises.

L'immobilier dans le quartier de Vallée

L'immobilier du quartier se compose en grande majorité d'appartements (62 % contre 38 % de maisons individuelles). Les propriétaires représentent 57 % de la population et les locataires, 43 %. Les HLM constituent, quant à elles, 6 % des logements.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Vallée.

  • Densité de population :

    4 940 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    22 %

  • Age moyen :

    41 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 650 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 680 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    16 %

  • Résultats des lycées :

    89 %

  • Ecoles et crèches :

    3,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    1,7 tous les 100m

  • Médecins :

    560 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVON

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    Guy Hoquet AVON
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