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BAR - FDJ et Jeux de Pari À REPRENDRE PROCHE ROCADE SENS

200 m² - 440 000 € **

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L'Avis de votre agent

rentabilité excellente

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Description du Fonds de commerce en vente

Implantée à proximité de la rocade au coeur d'une Ville dynamique, cette affaire, située sur un axe très passant bénéficie d'une zone bleue de parking. Profitant d'un secteur très fréquenté et de la proximité de zones commerciales et industrielles, cette activité Bar Pur ; FDJ et jeux de pari jouit d'une clientèle fidélisée et de passage. Commerce idéal pour un couple de professionnels, 1 salarié . Loyer 2000€/mois, commissions 83 000€ et CA BAR 160 000 €. Possibilité de faire restauration. Excellente gestion et rentabilité. Photos non contractuelles. Service Commerces et Entreprises Fontainebleau
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 1497

FICHE TECHNIQUE du Fonds de commerce

Type de bien

Fonds de commerce

Type de transaction

A vendre

Pays

France

Secteur

axe passant

Vue Mer

Non

Exposition

Sud-est

Vue

parc

Emplacement Commerce

Axe de passage véhicule

Etage

3

Nombre étages

3

Distance Voie Express

1 Km

Distance Autoroute

1 km

Distance Train

1 km

Zone CDAC

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

1 min

Prix

440000 EUR

Loyer mensuel HC

2000 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

24000 EUR

Périodicité du loyer

Mensuelle

Coût Energie

4124 EUR/an

Bien en copropriété

Non

Bail tout commerce

Non

Nombre pièces

8

Chambres

3

Salle(s) de bains

1

Sanitaires

Oui

Cuisine

Américaine Amenagée

Nombre niveaux

3

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Excellent

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1920

Couverture

Tuiles

Etat couverture

excellente

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Grand standing

Normes agro-alimentaires

Oui

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Meulière

Style

Années 80

Fenêtres

Triple Vitrage

Volets

PVC Roulant

Isolation

Laine de verre

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

200 m2

Surface estimée

200 m2 environ

Surface au sol

65 m2

Activité

Bar, Bar Jeux, Bar PMU, Tabac

Type Clientèle

de passage et sédentaire

Brasseur

france boisson

Capital

370000

Date de création

02/02/2008

Effectif

2

Forme juridique

non propre

Opération

Vente de fonds

Longueur vitrine

6 m

Hauteur vitrine

3.5 m

Surface Vitrine

27 m2

Code APE

5630Z

Activités exclues

restauration

Vente des murs

Non

Logement fonction

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

Ce qu'on aime agence

rentabilité excellente

 Consommation énergetique

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avec votre Agent Guy Hoquet

Les Arènes

Les Arènes : population, logement, superficie et plus encore

Les Arènes, quartier assez actif et citadin de Sens, s'étale sur une superficie de 0,5 km². On y trouve de très nombreux espaces verts et sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Démographie

Le quartier des Arènes compte une population de 2 387 habitants et une moyenne d'âge de 45 ans. Parmi les actifs, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (70 %). Les ménages les plus représentés sont les couples sans enfant (environ 47 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier est en grande majorité constitué d'appartements (64 % contre 36 % de maisons individuelles). Les locataires représentent 65 % de la population et les propriétaires, 35 %. Les logements sociaux constituent, quant à eux, 46 % des habitations.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Les Arènes.

  • Densité de population :

    4 400 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    45 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 390 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 670 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    32 %

  • Résultats des lycées :

    86 %

  • Ecoles et crèches :

    10,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,2 tous les 100m

  • Commerces :

    2,4 tous les 100m

  • Médecins :

    800 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVON

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