Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

bureaux à louer centre ville Fontainebleau 60 m²

60.75 m² -

Loyer 734 €/mois charges comprises **

bureaux à louer centre ville Fontainebleau 60 m²

60.75 m² -

Loyer 734 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

L'Avis de votre agent

standing, centre ville

bureaux à louer centre ville Fontainebleau 60 m²

60.75 m² -

Loyer 734 €/mois charges comprises **

Visitez ce bien

Description du Local commercial en location

Très bien situés dans l'hyper centre de Fontainebleau, proche du Palais de Justice, des banques, commerces de proximités et à 10 min de la gare , BEAUX LOCAUX PROFESSIONNELS au 1er étage d'un immeuble ancien, d'une superficie d'environ 60 m² et comprenant: Entrée/couloir, un bureau sur rue de 21,50 m², un bureau sur cour de 22 m², cuisine de 8,60 m², un couloir pouvant faire office de salle d'attente, sanitaires. Parquet ancien, haut de plafond, moulures, grandes fenêtre, BON ÉTAT.
** Loyer 734 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 134 €/mois | Honoraires charge locataire: 2 160 € TTC | Dépôt de garantie: 1 200 € | 77300 FONTAINEBLEAU

Réf. 1552

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A louer

Pays

France

Zone d'Activités

centre ville

Secteur

place de l'étape aux vins

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-est

Vue

place

Emplacement Commerce

Centre Ville

Nombre étages

1

Distance Voie Express

2 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

10 km

Zone CDAC

Non

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

1 min

Accès Gare

5 min

Gare-Métro-RER

5

Visibilité

Bon - Favorable

Signalétique

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Loyer

600

Accessibilité

Moyen - Remédiable

Stationnement

Moyen - Remédiable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Matériel à prévoir

Moyen - Remédiable

Autres coûts

Bon - Favorable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

chauffage et taxe foncière

Commentaires

bureau en plein centre ville,
idéal professions libérales, entreprises

Loyer mensuel HC

600 EUR

Loyer HT HC / m2 / an

118.51 EUR

Loyer HT HC / mois

600 EUR

Provision sur charges

134 EUR

Honoraires Locataire

2160 EUR

Dépôt de Garantie

1200 EUR

Taxe Foncière

734 EUR

Bien en copropriété

Non

Quote part de charges

134

Bail tout commerce

Oui

Nombre pièces

3

Sanitaires

Oui

WC

1

Locaux sociaux

Non

Cuisine

Simple

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Faux plafond

Non

Hauteur sous plafond

3.3 m

Type Chauffage

Collectif

Cheminée

Foyer ouvert

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1870

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bon

Neuf - Ancien

Ancien

Standing

Bon

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Moyen

Ossature

Béton

Accès gros porteurs

Non

Accès camion

Non

Etat extérieur

A rafraichir

Construction

Pierre

Style

Années 30

Fenêtres

Bois simple vitrage

Isolation

Oui

Surface

60.75 m2

Surface Bureaux

45 m2

Surface au sol

60.75 m2

Surface Utile

60.75 m2

Ascenseur

Non

Grenier

Non

Type de Stationnement

Aérien

ADSL possible

Oui

Tennis

Non

Interphone

Non

Digicode

Oui

Visiophone

Non

Piscine

Non

Réseau cablé

Oui

Autocommutateur

Non

Télésurveillance

Non

Accès handicapés

Non

Chambre Froide

Non

Climatisation

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Show-room

Non

Activité

bureaux

Fosse d’entretien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

C

Valeur conso annuelle énergie

112 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

C

Valeur Gaz Effet de serre

26 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

standing, centre ville

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Constance - Fleury

Quelques chiffres sur Constance-Fleury

Quartier de Fontainebleau rural et calme, Constance-Fleury s'étale sur 68,3 km². C'est un quartier particulièrement riche en espaces végétalisés et sa grande concentration en commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

Avec sa population de 3 157 habitants, Constance-Fleury est un quartier assez jeune qui affiche une moyenne d'âge de 39 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les ménages les plus nombreux sont les couples sans enfant (près de 46 % des ménages).

Immobilier

Le parc immobilier se compose en très grande majorité d'appartements (82 % contre 18 % de maisons individuelles). Les locataires constituent 72 % de la population et les propriétaires, 28 %. Parmi les habitations du quartier, 29 % sont des HLM.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Constance-Fleury.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 160 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 180 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    31 %

  • Résultats des lycées :

    92 %

  • Ecoles et crèches :

    4,5 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2 tous les 100m

  • Médecins :

    1580 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet AVON

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société IMMOPAC.TEM, dont le siège social est situé au 5 avenue Franklin Roosevelt à 77210 AVON, est responsable de traitement et collecte des données afin de gérer votre demande de location, sur la base de votre consentement. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisées et éventuellement à l’assureur du bien pour validation du dossier et sont conservées si un bail est signé pendant toute la durée du bail et 5 ans à compter de la fin du contrat de bail. Si aucun bail n’est signé, vos données seront détruites. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse : informatique-et-libertes@guy-hoquet.com En tout état de cause, vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet AVON
    5 avenue Franklin Roosevelt
    77210 Avon

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    Nous n'avons pas de biens similaires à vous proposer