LOCAL COMMERCIAL MELUN 490 m²

490 m² - NC

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Visitez ce bien

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Description de l' Entrepôt / Local industriel en location

RARE ! A louer local avec Showroom situé dans une zone commercial à périphérie de Melun. Quartier dédié à l'auto et moto. Surface: 490 m² (RDC: 400 m² showroom 200 cloisonnée + mezzanine bureau: 90 m² ). Belle visibilité via 15 m de vitrine. Téléphonie, 4 sanitaires. entrée sur rue, fort passage à un carrefour. Loyer : 4500 HT €/mois. Contactez nous rapidement tel : 01 64 69 54 90

Réf. 1477

FICHE TECHNIQUE de l' Entrepôt / Local industriel

Type de bien

Entrepôt / Local industriel

Type de transaction

A louer

Pays

FRANCE

Secteur

zone commerciale

Vue Mer

Non

Exposition

Nord-Sud

Vue

rue

Emplacement Commerce

Périphérie

Etage

1

Nombre étages

1

Distance Voie Express

1 Km

Distance Aéroport

20 km

Distance Autoroute

1 km

Distance Commerces

1 km

Distance Train

3 km

Accès Bus

2 min

Accès Ecole

2 min

Accès Gare

2 min

Honoraires Locataire

16200 EUR

Dépôt de Garantie

2 EUR

Bien en copropriété

Non

Nombre pièces

5

Sanitaires

Oui

Cuisine

Ouverte

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Faux plafond

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiants

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Calme

Oui

Clair

Oui

Année construction

1990

Couverture

Zinc

Crochet Couverture

Inox

Neuf - Ancien

Neuf

Standing

Normal

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Excellent

Accès gros porteurs

Oui

Etat extérieur

Très bon

Construction

Parpaing

Style

Années 90

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Isolation

Double peau

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

490 m2

Surface au sol

400 m2

Surface Utile

490 m2

Surface divisible

400 m2

Type de Stationnement

Aérien

Nombre places parking

15

ADSL possible

Oui

Fibre Optique

Oui

Portail électrique

Non

Rideau de fer

Electrique

Accès handicapés

Oui

Climatisation

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Véranda

Non

Longueur

20 m

Surface de plancher

90

Bâtiment à démolir

Non

SHON

400 m2

Câble

Oui

EDF

Oui

Certificat d'urbanisme

Oui

Construction libre

Oui

Gaz

Oui

Eau ville

Oui

Téléphone

Oui

Servitude

Oui

Show-room

Oui

Fosse d’entretien

Non

Longueur vitrine

20 m

Hauteur vitrine

10 m

Surface Vitrine

200 m2

Logement fonction

Non

Conso Energ

Non requis

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Montaigu

Montaigu en quelques chiffres

Montaigu, quartier paisible et à taille humaine de Melun, a une superficie de 20 km². C'est un quartier particulièrement riche en coins de verdure et son large éventail de commerces fait de lui un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Montaigu et sa population

Avec sa population de 7 348 habitants, Montaigu est un quartier assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 34 ans. Au sein de la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (67 %). Les ménages les plus représentés sont les familles avec un ou deux enfants (presque 45 % des ménages).

Montaigu et le logement

Le parc immobilier est en très grande majorité constitué d'appartements (83 % contre 17 % de maisons individuelles). On y trouve 75 % de locataires et 25 % de propriétaires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle est de 57 %.

Ci-dessous d'autres informations clés concernant le quartier. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur le quartier Montaigu.

  • Densité de population :

    3 600 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    33 %

  • Age moyen :

    34 ans

  • Nombre d'habitants :

    7 350 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    1 800 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    33 %

  • Résultats des lycées :

    94 %

  • Ecoles et crèches :

    11,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,3 tous les 100m

  • Commerces :

    2,8 tous les 100m

  • Médecins :

    1470 hab./généraliste

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    Guy Hoquet AVON

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